Büro zu heiß? Das 115m2 plus/od. 105m2 TRAUMBÜRO ist so gut isoliert, dass Sie keine Klima brauchen

DIE SOMMER WERDEN IMMER HEISSER! JETZT WECHSELN !
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Dieses sehr schöne Büro (1/2 Stock nur für Sie) ist so gut ökologisch isoliert, dass Sie keine
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Klimaanlage brauchen!. (5cm Isolierputz, 36,5 cm Ziegel, 10 cm Multipor=51,5cm Außenwandstärke)
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AUCH SEHR GUT FÜR BÜROGEMEINSCHAFT GEIGNET 3 Toiletten !
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Traum-Büro in TOP Lage (Ein zweites Büro mit dieser Ausstattung gibt es nicht!)
-------------------------- Büro oder Praxisräume 115m2 oder 105 m2
-TOP Lage
- Erstbezug nach ökologischer Komplettsanierung
- helle hohe Räume ca. 2,8 m Raumhöhe)
- großer sonniger Terrassenbalkon (für erholsame Pausen und ideal für Raucher)
- komplett neues Bad mit extra Dusche
- Barrierefrei mit Aufzug

Komplett saniertes und ökologisch isoliertes Bürogebäude mit 9 Einheiten.
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- Wohlfühlcharakter aufgrund des optimalen Raumklimas:
(Außenwände ökologisch isoliert, Wandstärke 51cm
(10cm Multipor, 36,5 cm Hohlziegelwand, 5cm Isolierputz), optimaler geht es nicht!
im Sommer kühl, im Winter alle Wände gleich warm, (geringe Heizkosten)
- sehr, sehr helle und hohe Räume (Raumhöhe ca. 2,85m),
- sehr gepflegte und schöne, grüne Umgebung, (gegenüber Wohnbebauung)
- großer Terassen-Balkon (Südterrasse, ca. 9,25m x 1,75m)
- großer Aufzug und großzügiges Treppenhaus
- barrierefreier Zugang,
- gehobene ruhige Mieterstruktur (Steuerberater, Beauty Studio, Hausverwaltung usw.)
- genügend kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

weitere Mietflächen: ca. 105m2 Bürofläche ebenfalls Erstbezug nach Komplettsanierung
1 Komplettbad mit Toilette + 2 Toiletten,
AUCH sehr gut als Bürogemeinschaft geeignet Monatsmiete nur 1695,-+NK
Nähere Angaben unter: 0160-4405481

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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