Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Fischgrätparkett, XL-Balkon & Kachelofen +++ provisionsfrei +++

Die Immobilie befindet sich in der Meisenbachstraße 26 im Nürnberger Stadtteil Großreuth hinter der Veste, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Nürnberger Norden. Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und verbindet ein angenehm ruhiges Wohngefühl mit kurzen Wegen zu Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigen Verkehrsanbindungen der Stadt.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu den zahlreichen Grün- und Erholungsflächen im Nürnberger Norden. Sowohl der Volkspark Marienberg als auch der Nürnberger Stadtpark sind schnell erreichbar und bieten mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Der Volkspark Marienberg zählt zu den größten Grünanlagen Nürnbergs und bietet unter anderem Spiel- und Liegewiesen sowie weitere Freizeitangebote. (Nürnberg)

Auch für Familien bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen. Der Kindergarten St. Matthäus befindet sich direkt in der Meisenbachstraße. Darüber hinaus stehen im näheren Umfeld weitere Kindertagesstätten sowie verschiedene Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Friedrich-Hegel-Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil Großreuth hinter der Veste. (St. Matthäus Nürnberg)

Die Nahversorgung ist komfortabel. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung, insbesondere entlang der Rollnerstraße, Kilianstraße und Äußeren Bayreuther Straße. Mit dem MERCADO Nürnberg steht darüber hinaus ein größeres Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen in gut erreichbarer Nähe zur Verfügung.

Für die tägliche Mobilität ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die Bushaltestelle Meisenbachstraße befindet sich im unmittelbaren Wohnumfeld und bietet Anschluss an das Nürnberger Busnetz. Über den Nordostbahnhof besteht zudem Anschluss an die U-Bahn-Linie U2 und damit eine komfortable Verbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen. (VGN)

Die Nürnberger Innenstadt mit Altstadt, Hauptmarkt, Fußgängerzone und vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Ebenso bestehen gute Verbindungen zum Nürnberger Hauptbahnhof und in weitere Teile des Stadtgebiets.

Ein weiterer Vorteil der Lage im Nürnberger Norden ist die gute Erreichbarkeit des Albrecht Dürer Airport Nürnberg. Der Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U2 verbindet den Nürnberger Hauptbahnhof direkt mit dem Flughafen; die Fahrzeit zwischen Hauptbahnhof und Airport beträgt lediglich rund zwölf Minuten. (Airport Nürnberg)

Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser im Nürnberger Norden gewährleistet.

Insgesamt verbindet die Lage auf attraktive Weise ruhiges und grünes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und Naherholung sowie die gute Anbindung an Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen machen Großreuth hinter der Veste zu einer besonders vielseitigen Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel