freistehendes Wohnhaus in Wickerode zu verkaufen

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Am Armsberg 06536 Wickerode

100 m²

Einbauküche

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	920 m²
Zimmer	4
Baujahr	1960
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wickerode, eingebettet in die sanfte Landschaft des Südharzes,
steht dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1920,
Neuaufbau ca. 1960. Es bietet Ruhe, Platz im Freien und viel
Potenzial für alle, die das Besondere abseits vom Trubel suchen.

920 qm Südhanggrundstück mit Vorgarten und hängigem Garten.
Die 40 qm große Terrasse liegt geschützt und sonnig
– ideal für lange Abende draußen.

100 qm Wohnfläche, nicht unterkellert, auf zwei Etagen sinnvoll aufgeteilt:
Ein Energieausweis wird neu erstellt!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich
Terrassen	1

Erdgeschoss
Helle, zusammenhängende Wohnräume mit eigenem Charakter.
Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer,
separates Esszimmer und Wohnzimmer. Dazu Schlafzimmer
mit Ankleidezimmer, Flur, separates WC und Tageslichtbad
mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss
Drei weitere Räume, Flur und Abstellraum.
Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich.

Nebengebäude
Praktisch getrennt vom Wohnhaus: Waschhaus mit Heizung, Öltanklager
und Geräteschuppen. Alles vorhanden, was man für Haus und Garten braucht.

Energie

Energiepasstext	Ölheizung
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Am Armsberg
06536 Wickerode

Lage & Infrastruktur

Ein Haus mit Geschichte, umgeben von Natur und mit viel Freiraum. Wer Wert auf Lage, Ruhe und ein Grundstück zum Gestalten legt, sollte es sich anschauen.
Wickerode liegt ruhig, aber zentral im Südharz. Natur, Wanderwege und die nächste Versorgung sind schnell erreicht.

Sonstige Informationen

Zwischen 1992 und 2000 wurde umfassend investiert:
Dach, Fassade, komplette Erneuerung der Elektronik, Heizung sowie der
Wasser- und Abwasserleitungen. Fenster und neue Fußböden im Erdgeschoss.
Die Fenster haben Außenjalousien. Kanalanschluss 2023.
Das Haus ist in einem soliden, bezugsfertigen Zustand.

Kaufpreis: 79.000 Euro

Ansprechpartner/in: freistehendes Wohnhaus im Südharz im idyllischen Wickerode

Sabine Schöppe

Weitere Anbieterdaten