+++ Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss – ab sofort frei +++

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66953 Pirmasens

590 € Kaltmiete

7,02 € Preis/m² ca.

84 m²

Einbauküche

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	2 Montasmieten
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre helle, großzügige Aufteilung, die sonnige Südausrichtung und die zentrale Lage im Herzen von Pirmasens. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Südbalkon, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie einen freundlichen Dielenbereich, der alle Räume erschließt.
Ein Zimmer verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kaminofen. Der sonnige Südbalkon bietet einen schönen Panoramablick. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung, der gepflegte Südgarten mit Terrasse kann gemeinschaftlich mit den anderen Hausparteien genutzt werden.
Erdgeschoss und 2. Obergeschoss des Hauses sind bereits vermietet, die Hausgemeinschaft ist eingespielt. Wir vermieten bevorzugt an berufstätige Mieter; eine Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat, Kunststoff
Balkone	1

Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler (Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab), zusätzlich ein Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer. Doppelt verglaste Kunststofffenster. Der Südbalkon wurde vor einigen Jahren saniert. Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 2 Jahren neu gestrichen. Böden: Laminat und Fliesen. Die Einbauküche ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Holz

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66953 Pirmasens

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Pirmasens und bietet seinen Bewohnern die Vorzüge einer zentralen, lebendigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Fußgängerzone sowie das Stadtzentrum laden zum Bummeln und Verweilen ein – nur etwa zehn Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter vom Gebäude entfernt und bietet bequeme Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegende Region und den malerischen Naturpark Pfälzerwald.
In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem das Outdoor-Freizeitzentrum Eisweiher, von dem aus Sie direkt in die umliegenden Wald- und Naherholungsgebiete gelangen.

Ansprechpartner/in: Frau Ulrike Hehn-Becker

06331/148172

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	2 Montasmieten
Maklerprovision	keine

Ansprechpartner/in: Frau Ulrike Hehn-Becker

06331/148172

Immobilien Hehn-Becker GmbH

Ringstr. 26, 66953 Pirmasens

Mobilnummer	0171/5418728
Website	immo-uhb.de

Vertretungsberechtigter

Ulrike Hehn-Becker

Berufsaufsichtsbehörde

Kreisverwaltung Homburg

Handelsregister

Saarbrücken

Handelsregisternummer

HRB 17654

USt.-IdNr

DE264331709

Weitere Angaben

Impressum

Immobilien Hehn-Becker GmbH

An der Kirche 7

66440 Blieskastel

Geschäftsführung Ulrike Hehn-Becker

HRB 17654

Telefon: 06331/148172

und

Immobilien Hehn-Becker GmbH

Ringstraße 26

66953 Pirmasens

Telefon: 06331 / 148172 oder 277141

immo-uhb@gmx.de

Erlaubnis für die GmbH erteilt laut § 34 c der Gewerbeordnung durch die Kreispolizeibehörde Homburg

Erlaubnis für Geschäftsführerin Ulrike Hehn-Becker erteilt laut § 34 c der Gewerbeordnung durch die Kreispolizeibehörde Homburg

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

www.ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Rechtliche Hinweise

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