2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Ingolstadt/Friedrichshofen

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	680 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	110 €
Kaution	1.360 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1972
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im ersten Stock. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihren persönlichen Geschmack einrichten. Durch die Modernisierung im Jahre 2021 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Ein Auto-Stellplatz direkt vor dem Haus kann angemietet werden.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff

Einbauküche, Fliesen

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Energie

B

Energieeffizienzklasse B · 61 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	61 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Ingolstadt/Friedrichshofen
	85049 Ingolstadt E-Mail: OM-476963@0800-ohnemakler.de

85049 Ingolstadt – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Ingolstadt/Friedrichshofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Gaststätten und mehrere Bäckereien. Das Einkaufszentrum Westpark ist zu Fuß oder per Rad bequem zu erreichen. Zum Klinikum Ingolstadt sind es rund 1,5 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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