Modernes Komfort-Appartement mit Balkon - Ideal gelegen am Rhein und Bahnhof

Willkommen in diesem charmanten Appartement im 1. Obergeschoss! Diese helle und gemütliche Oase bietet den perfekten Rückzugsort – ob als moderne Studentenbude, erste eigene Wohnung oder entspannter Altersitz. Gelegen in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984, überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügigen Schnitte und hochwertige Ausstattung.

Das Besondere dieser Wohnung:
Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit breiter Fensterfront in Süd-West-Ausrichtung - das sorgt für natürliches Licht und ein angenehmes Raumklima. Von dort gelangt mit direkt auf den eigenen Balkon – der ideale Platz zum Entspannen mit seitlichem Blick auf den Rhein.

Moderne Ausstattung
Vor nur 2 Jahren wurde eine hochwertige Kernsanierung durchgeführt – alles ist zeitgemäß und funktional. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie die praktische separate Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten!) machen das tägliche Leben bequem.

Praktische Extras
- Aufzug im Haus – ideal für Treppen-müde Tage
- Eigenes Kellerabteil für Speicherplatz
- Tiefgaragenstellplatz (optional für 40 € monatlich)

Diese Wohnung ist ein echter Gewinn für alle, die Komfort, Helligkeit und eine ruhige Umgebung suchen!

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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