Ab 1.9. ODER 1.10: Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen – hochwertig saniert

Regina-Ullmann-Straße 73 81927 München, Bayern
Frei ab: 01.09.2026
1.500 € Kaltmiete
35,71 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
1,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.500 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten50 €
Kaution 4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche42 m²
Zimmer1,5
Etagen6
Baujahr1972
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Ab 1. Oktober 2026 steht diese hochwertig sanierte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen zur Vermietung.

Die ca. 42 m² große Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet einen modernen, hochwertigen Wohnstandard mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an die Münchner Innenstadt.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Der separate Schlafbereich schafft trotz der kompakten Wohnungsgröße eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch einen ca. 5 m² großen Balkon.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist damit ideal für alle, die für einen begrenzten Zeitraum in München wohnen und ohne größeren Aufwand einziehen möchten.

Die Miete ist zeitlich auf sechs Monate befristet.

Ausstattung

* hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung
* ca. 42 m² Wohnfläche
* Balkon mit ca. 5 m²
* vollständig möbliert
* neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* modernes Badezimmer
* neue Bodenbeläge
* moderne Elektrik und Beleuchtung
* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* bezugsfertig ab 01.10.2026

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung eignet sich ideal für Berufseinsteiger, Young Professionals, Expats oder Pendler, die eine hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Regina-Ullmann-Straße 73
81927 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in München-Johanneskirchen im Stadtbezirk Bogenhausen. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die S-Bahn besteht eine gute Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Teilen Münchens.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Penny-Markt befindet sich im selben Gebäude. Gleichzeitig laden der nahegelegene Luitpoldpark und der Olympiapark zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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