Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven – frisch renoviert

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26384 Wilhelmshaven, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

380 € Kaltmiete

9,63 € Preis/m² ca.

39,47 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	380 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.140 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	39,47 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1905
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese freundliche, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Licht. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer liegen - wie alle anderen Räume auch - an der hellen Fensterseite, dazwischen ein praktischer Flur, der zum Tageslicht-Bad und Küche führt.

Die vorhandene Küche kann bei Interesse übernommen werden, alternativ sind die Anschlüsse für eine eigene Küche vorhanden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich für alle, die sich ihr Zuhause individuell einrichten möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff

Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 92 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	92 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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26384 Wilhelmshaven – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage von Wilhelmshaven, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Fernbahnhof ist in ca. 1,3 km erreichbar. Über die B210 besteht eine direkte Verbindung zur A29, sodass auch Oldenburg und Jever schnell erreichbar sind.

Für Freizeit und Erholung sorgt die maritime Umgebung Wilhelmshavens mit Südstrand, Banter See und weitläufigen Grünanlagen – ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Auch Restaurants und Cafés sind in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Angaben gemäß § 5 DDG

Happyfolio GmbH
Garvensstraße 10
30159 Hannover
vertreten durch Jan Martin Fendel (Geschäftsführer)

Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Hannover
Registernummer: HRB 228711

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	380 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.140 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0