PROVISIONSFREI: Helle 2-Zi-Wohnung mit XL-Terrasse & Stellplatz, sofort frei!

Kirchlinden 19 22111 Hamburg, Hamburg
Frei ab: sofort
205.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 205.000 €
Hausgeld287 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1973
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante und sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über direkten Zugang zur herrlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie einen eigenen Kellerraum. Ein eingezäunter Hof mit Stellplätzen steht direkt am Objekt zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ihre Vorteile im Überblick:
* Sofort bezugsfrei: Die Wohnung steht komplett leer und kann direkt übernommen werden.
* PROVISIONSFREI: Der Verkauf erfolgt rein von privat. Sie sparen sich die Maklercourtage!

+++ BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN +++
Der Verkauf erfolgt rein von privat. Wir bitten Makler und Immobilienvermittler höflich darum, von jeglicher Kontaktaufnahme zur Akquise oder Vermarktung abzusehen. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 146 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert146 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Kirchlinden 19
22111 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage in Hamburg-Billstedt. Das Wohnumfeld in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten sorgt für angenehme Privatsphäre und eine gute Nachbarschaft.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Billstedt-Center sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie die Hamburger Innenstadt schnell und bequem erreichen können.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marco
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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