renovierte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

45143 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
450 € Kaltmiete
8,04 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2,5
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)450 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.149 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer2,5
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1964
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über 2 Räume. Über das Wohnzimmer erreicht man den weiß gefliesten Balkon. Zu dem Mietobjekt gehört ein schönes Duschbad. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Induktionsherd, einer Granitarbeitsfläche, Kühlschrank mit Gefrierschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Der Backofen befindet sich auf Augenhöhe. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Fenster zur Straßenseite ist mit einer elektrischen Rollade ausgestattet.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche.

Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen oder als Single-Wohnung. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Raumaufteilung setzt sich zusammen aus:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit einer offenen Küche

Diele und Bad. In der Waschküche im Keller wird ein Platz für die Waschmaschine zur Verfügung gestellt.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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45143 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung ist zentral an einer Hauptstraße mit Straßenbahnverkehr gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Universität und der Innenstadt beträgt ca 3,6 km. Gute Autobahnabbindung an die Städte Duisburg, Düsseldorf und Dortmund. Die nahegelegene Bahntrasse wurde zu einem Fahrradschnellweg umgebaut. Von hier aus erreichen Sie die Innenstandt und die Universität mit dem Fahrrad in ca 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Bürohaus. Haustiere mögen wir in einem gewissen Rahmen nach Absprache. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Marita Jedrau
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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