Doppelhaushälfte ==== sparsam wohnen

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04463 Großpösna

Frei ab: 01.06.2027

589.000 € Kaufpreis

130 m²

Offene Küche

Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	550 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	01.06.2027
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie die Vorzüge einer modernen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. In Großpösna entsteht ein geplantes Doppelhaus, das durch eine clevere Raumgestaltung und erstklassige Bauqualität überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet es Ihnen genügend Raum für ein komfortables Leben auf zwei Etagen. Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion sorgt für ruhige Momente in Ihrem privaten Rückzugsort, selbst bei unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Laminat

Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit eleganten Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind. Die moderne Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses. Dank des KFW40-Standards profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, die ökologische und wirtschaftliche Vorteile vereint. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern bieten Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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04463 Großpösna

Lage & Infrastruktur

Das großzügige Grundstück misst 577 m² und liegt in einem neuen Wohngebiet mit einer Fläche von 60.000 m², das speziell für Familien und Senioren konzipiert wird. Hier entstehen neben privaten Einfamilienhäusern auch ein Pflegeheim und Seniorenbungalows. Der bereits errichtete Kindergarten "Wirbelwind" sowie ein geplantes Gesundheitszentrum und Caféhaus bieten zusätzliche Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum Pösna Park (Neuseenlandcenter) gewährleistet eine hervorragende Nahversorgung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Wohngebiet. Großpösna liegt in unmittelbarer Nähe zu Leipzig, mit schneller Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Leipzig/Halle. Die umliegenden Seen der Region sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Informationen

Dieses projektiertes Haus wird schlüsselfertig übergeben (Ausbaustufe 4), inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe ist ideal für alle, die eine Komplettlösung aus einer Hand bevorzugen und die Zeitersparnisse unserer Bauweise nutzen möchten. Der Einstiegspreis für die Doppelhaushälfte inklusive Grundstücksanteil beginnt bei 381.371 EUR, abhängig von der gewählten Ausstattung. Zusätzlich können Sie zwischen vier unterschiedlichen Ausbaustufen wählen, um Eigenleistungen einzubringen und dadurch finanzielle Vorteile durch geringere Kreditaufnahmen zu erzielen.

Ansprechpartner/in: Herr Joachim Köhler

+49 365 7301290

Weitere Anbieterdaten