Ihr individuelles Traum-Reihenhaus in Sasbach-Jechtingen am Kaiserstuhl

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79361 Sasbach Jechtingen

470.000 € Kaufpreis

140 m²

Kaufpreis

470.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	180 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

In der begehrten Gemeinde Sasbach-Jechtingen stehen Ihnen zwei attraktive Reihenhausgrundstücke zur Verfügung, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet und errichtet werden können. Dieses exklusive Bauvorhaben bietet nicht nur einen wunderbaren Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten, sondern ist auch perfekt geeignet für Familien mit Kindern sowie Kapitalanleger, die Wert auf hochwertige Immobilien legen. Unsere zukunftsorientierten KfW 40 Plus Häuser entsprechen den strengen Anforderungen des \"Klimafreundlichen Neubaus\" (KFN) und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Ökobilanz bereits im Standard aus. Die hier präsentierten Reihenhäuser mit Keller in der besonders energiesparenden KfW 40 Plus Ausführung versprechen Ihnen äußerst niedrige Betriebskosten und höchste Wohnqualität. In dieser nahezu schlüsselfertigen Premium-Variante profitieren Sie von modernster Technik und durchdachter Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Unsere modernen KFW 40 Plus Häuser erfüllen alle Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN).
als klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz bereits im Standard.

Die hier dargestellten Reihenhäuser auf Keller (Abbildung mit Zusatzausstattung) in der besonders energiesparenden KFW 40 PLUS Ausführung ermöglichen Ihnen minimale Betriebskosten. In dieser fast fertigen Ausführung unserer Premium-Linie verfügt das Haus über folgende energiesparende Technik und Ausstattung:

- Luft-Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste WC
- 3-fach Verglaste Fenster mit Rollladen
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40Plus mit Energiepass im Standard
- Blower Door Test

Das Haus mit Bodenplatte und Grundstück sind im genannten Preis enthalten.

Alle Streif-Häuser sind auch mit einer anderen Ausstattung oder Technik erhältlich.
Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus individuell mit uns zu planen.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Vorteile unserer Streif-Häuser.

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79361 Sasbach Jechtingen

Lage & Infrastruktur

Sasbach-Jechtingen, eine idyllische Weinbau- und Feriengemeinde am malerischen Kaiserstuhl, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur zu verbinden. Die Gemeinde liegt an der deutsch-französischen Grenze am Rhein, eingebettet zwischen dem Schwarzwald im Osten und den Vogesen im Westen, nur etwa 20 Kilometer von Freiburg im Breisgau entfernt. Im Ortsteil Jechtingen befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, die besonders Familien mit Kindern zugutekommen. Die Region begeistert durch zahlreiche Freizeitangebote, darunter vielfältige Bademöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie ein reichhaltiges kulturelles und Vereinsleben. Hier warten noch zwei von sechs attraktiven Reihenhaushälften darauf, individuell für Sie geplant und gebaut zu werden.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR

-persönliche Architekten-Planung

-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE

-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen

-hochstabile Innenwand und Konstruktion

-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K

Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K

-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K

-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk

-Ausschließlich handgemacht in Deutschland

INNOVATION

-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung

-STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

-TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

-erstklassige Fachberatung

-Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens

-Überwachung des Gesamtkonzeptes

-Garantierter Hausübergabe-Termin

-Festpreisgarantie für 20 Monate

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kulot

+49 (0) 65 51.12-00

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