Projektierter Bungalow mit STREIF - planen statt suchen

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14806 Belzig

539.993 € Kaufpreis

107 m²

Offene Küche

Kaufpreis

539.993 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Grundstücksfläche	575 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Moderner Bungalow mit Walmdach - projektiert und individuell gestaltbar. Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzbar.
Eine Garage kann optional realisiert werden. Der dargestellte Grundriss ist eine Planungsidee und kann flexibel an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Dieses hochwertige STREIF Haus wird im energieeffizienten KfW 40 Plus Standard errichtet und in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (FF+) inklusive gedämmter Fundamentplatte angeboten. Das Haus überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Haustechnik.
Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem der Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle, Fenster, Haustür und Dacheindeckung, eine fertig verputzte Außenfassade, wärme- und schallgedämmte Innen- und Außenwände, gedämmte Decken, Massivholz-Geschosstreppe, Estrich, Elektroinstallation inklusive Zählerschrank, Heizungsanlage sowie ausgestattete Sanitärräume mit Fliesen und Sanitärobjekten.
Für nachhaltige Energie sorgt eine Photovoltaikanlage mit 6,23 kWp inklusive 7,7 kWh Speicher. Beheizt wird das Haus über die innovative STREIF Frischluft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, wodurch kein Gasanschluss, keine Heizkörper und kein zusätzlicher Lagerraum erforderlich sind.
Die Ausbaustufe FF+ beinhaltet Eigenleistungen des Bauherrn bei Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbelägen. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig bzw. bezugsfertig erstellt werden.
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Ortsübliche Baunebenkosten fallen zusätzlich an.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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14806 Belzig

Lage & Infrastruktur

Bad Belzig, staatlich anerkanntes Thermalsoleheilbad, liegt idyllisch im Naturpark Hoher Fläming und ist zugleich Kreisstadt des Landkreises Potsdam-Mittelmark. Der charmante Ortsteil besticht durch seine historische Altstadt, die beeindruckende Burg Eisenhardt und eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an Berlin und Potsdam ist durch die Bahnlinie und die nahegelegene Autobahn A9 hervorragend. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, bietet Bad Belzig hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einem exklusiven, neu erschlossenen Baugebiet mit insgesamt nur 17 Grundstücken. Es umfasst eine Fläche von 575 m² und grenzt im Norden sowie im Westen an einen idyllischen kleinen Wald, was für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt. Die Lage des Grundstücks ist besonders privat, da es fernab der anderen Parzellen im Baugebiet liegt, und bietet somit optimale Rückzugsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine flache, nicht hanglagige Fläche, die perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet ist.

Die Straße, die das Grundstück erschließt, ist eine Privatstraße, die 2022 fertiggestellt wurde. Alle erforderlichen Erschließungsanlagen wie Trinkwasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikationsanschlüsse (Glasfaser) wurden bis an die Grundstücksgrenze verlegt, sodass einem zügigen Baubeginn nichts im Wege steht.

Unsere Grundstücke liegen in sorgfältig ausgewählten, attraktiven Lagen und bieten beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität sowie nachhaltige Wertstabilität.
Aus Gründen der Diskretion und des Datenschutzes stellen wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs und nur unseren Kunden zur Verfügung.
Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über den Eigentümer.

Der Kaufpreis des Grundstücks liegt bei 167.000 EUR. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Aus diesem Grund fällt keine Provision an.

Gemäß der Eigentümer ist ein aktueller B-Plan vorhanden.

Sonstige Informationen

Sie möchten Ihr Traumhaus planen und bauen - und wünschen sich dabei einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite? Dann sind Sie hier genau richtig.

Gemeinsam begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Umsetzung Ihres individuellen Eigenheims. Von der persönlichen Bedarfsanalyse über die Planung bis hin zur Realisierung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite - damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Mit STREIF entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Baupartner mit jahrzehntelanger Expertise. Seit 1929 wurden bereits über 100.000 Wohnträume verwirklicht.

Jedes Haus wird individuell als modernes Energiesparhaus geplant und gebaut. Dabei stehen eine nachhaltige und ökologische Bauweise, hohe Qualitätsstandards sowie eine kurze Bauzeit im Mittelpunkt.
Nach einer gemeinsamen Bedarfsanalyse erstellen wir für Sie einen individuellen Planungsvorschlag inklusive einer transparenten und realistisch kalkulierten Gesamtinvestition.
Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich.

Kontakt:
Sophie Nestler
Mobil: +49 16097992951

*** Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. ***

Ansprechpartner/in: Julian Silbereisen

06551 12 00

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