Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und Garten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung.
Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Sowohl der Vor- als auch der rückwärtige Garten sind pflegeleicht gestaltet, gepflastert und mit ansprechenden Beeten versehen. Der hintere Garten ist zusätzlich über ein separates Törchen zugänglich.
Die Garage liegt in einer separaten Garagenzeile hinter dem Haus. Von dort gelangt man über das Gartentörchen direkt zum Grundstück und weiter über den Wintergarten bequem ins Haus.
Der Hauseingang führt in eine Diele mit Windschutztür. Von hier aus öffnet sich unmittelbar der Wohn- und Essbereich. Die Küche ist leicht separiert hinter dem Essbereich angeordnet – mit direktem Zugang zum Kellergeschoss. Hinter dem Essbereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Übergang in den beheizten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Über eine elektrisch betriebene Einschubtreppe ist der ausgebaute Spitzboden erreichbar, der sich ideal als Hobbyzimmer eignet.
Das Kellergeschoss bietet weitere funktionale Räume: ein Werkzimmer, ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschbecken. Die Öltanks sind platzsparend hinter einer Wand integriert und somit optisch verborgen. Vom Werkraum aus besteht Zugang zu einer Kelleraußentreppe, die aktuell verschlossen ist, jedoch mit wenigen Handgriffen wieder geöffnet werden kann.

Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

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Die veröffentlichten Objektbilder wurden digital optimiert oder durch KI-gestützte Verfahren bearbeitet (z. B. Anpassung von Licht/Kontrast, Entfernung von Mobiliar/Gegenständen oder virtuelles Homestaging als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag). Bildbearbeitungen, die über reine Fotokorrekturen hinausgehen, sind direkt im jeweiligen Bild als „KI-BEARBEITETE VISUALISIERUNG“ gekennzeichnet. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung des potenziellen Zustands und stellen keine Zusicherung von Eigenschaften des tatsächlichen Ist-Zustands der Immobilie dar.