Großzügiges Apartment mit DSL und guter Infrastruktur in Wuppertal-Wichlinghausen

42277 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 22.07.2026
900 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete900 €
Kaution 850,00

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk0
Verfügbar ab 22.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Modernes, großzügiges Apartment mit DSL im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Wichlinghausen. Zwei Bushaltestellen mit Anbindung in alle Richtungen, der Wichlinghauser Markt mit Supermärkten, Sparkasse und Apotheken liegen wenige Gehminuten entfernt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1870
Energiebedarfsausweis, Wert: 222,4 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: G
Mindestzeitraum: 3 Monate

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen
Das sehr großzügige Apartment ist mit einem pflegeleichten und modernen Fliesenboden ausgelegt. Hier wurden der Wohn- und der Essbereich durch ein Raumteiler-Regal voneinander optisch getrennt. Im vorderen Bereich befinden sich ein großes Ledersofa mit Sessel, Beistelltischen und ein Board mit TV-Gerät. Im hinteren Bereich stehen ein großes Polsterbett und ein Kleiderschrank. Außerdem gibt es einen Schreibtisch für das Home-Office. Die Küche bietet eine kleine Einbauküche mit einem Esstisch für 4 Personen, hier werden alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr zur Verfügung gestellt. Das moderne Badezimmer bietet ein Waschbecken mit Kosmetikschrank, ein Hänge-WC und eine Duschkabine. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion steht in einem Abstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt € 900,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten und der Nutzung des Internet - Zugangs. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit derzeit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 222.4 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum02. 05. 2016
Gültig bis05-2026
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf222.4
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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42277 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Im Gebiet von hier bis zum nördlichen Wichlinghausen sind Wohnen und Gewerbe stark gemischt; es überwiegen Altbauten und Wohnungen der Nachkriegszeit. Der Nordpark in Wichlinghausen bietet sich für erholsame Spaziergänge an. Die Schwebebahn und zahlreiche Buslinien stehen als Verkehrsmittel zur Verfügung. A46 und A1 sind schnell erreichbar.

Sonstige Informationen

Kaution: 850,00

Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal

V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Ansprechpartner/in: Frau Sonja Hagedorn
0202 19445
Friedr.-Engels-Allee 366, 42283 Wuppertal
0202 19445

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