helle 3-ZKB in Neckarau mit Balkon – WG-tauglich

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Angelstraße 30 68199 Mannheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.09.2026

990 € Kaltmiete

14,14 € Preis/m² ca.

70 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	990 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.970 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

möblierte Wohnung
3 helle Räume
Wohnküche mit großem Balkon
Kellerraum

Ausstattungsmerkmale

Bad

Energie

Energieeffizienzklasse D · 126 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	126 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Angelstraße 30
68199 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

neben dem Einkaufszentrum Seilwolff mit Fitness-Center, Gastronomie
nächste Haltestelle der Straßenbahn 100 m
Regionalbahnhof Mannheim-Neckarau 400 m
Die Wohnung ist ruhig gelegen.
Autobahn in ca. 5 Minuten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Ansprechpartner/in: Privat von Markus Stork

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	990 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.970 €

Ansprechpartner/in: Privat von Markus Stork

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0