MOOSBURG- Stadt-TOP: 8 FH Super Kapitalanlage 1-4 Z. Wohn

Moosburg an der Isar - NEUBAU Objekt mit 8 Wohnungen in schöner Lage
Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug
Zur Info: FÜR KAPITALANLEGER - das Gesamtobjekt steht noch zur Verfügung, noch ist kein Einzelverkauf von Wohnungen erfolgt.

Projektvertrieb im Alleinauftrag durch Kreipl-Kellnberger-Immobilien-GmbH.

Das Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik. Die Kombination aus Fernwärme, Fußbodenheizung, moderner Bauweise und der möglichen auf KfW-55-Ausführung bietet zeitgemäße Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und eine zukunftsorientierte Immobilie.

Ob großzügiger Privatgarten, sonnige Terrasse oder beeindruckende Dachterrasse – die Wohnungen bieten attraktive Außenflächen und schafften zusätzlichen Wohn- und Lebensraum.

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage in Moosburg legen.

Technische Daten im Überblick

TOP: moderne Bauweise mit Dachterrassen – Balkonen - Gärten - Eingänge ohne Treppenhaus. Ein bis Vier Zimmer Eigentumswohnungen.
TOP: geplant in KFW 55
TOP: Moderne Tiefgarage mit Fahrzeuglift insgesamt 11 Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex)- mit Vorbereitung für Wallboxen.
TOP: schönes Wohngebiet in der Nähe verschiedener größerer Firmen
TOP: Gesamtwohnfläche mit ca. 557,15 m² WF
(durchschnittlicher Quadratmeter Preis = 6133,72.- EUR)
TOP: in schöner Lage mit verschiedenen Wohnungsgrößen
TOP: WOHNUNGSGRÖßEN von ca. 39 m² bis ca. 100 m²
TOP: 3 Kfz-Außenstellplätze und 11 TG Stellplätze
TOP: Grundstücksgröße ca. 793 m²
TOP: Kubatur ca. 3.456 m³

Kaufpreis der 8 Eigentumswohnungen 3.417.400.-EUR
zuzüglich 3 Außenstellplätze 45.000.-EUR und 11 TG Stellplätze 319.000.-EUR Gesamtkaufpreis 3.780.000.- EUR

Käuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis: Die Bilder wurden mit KI erstellt oder bearbeitet.
Energieausweis in Bearbeitung.

Boden

Fliesen