Parkähnlich wohnen in Villenlage ... Exklusive 3 Zimmer- Wohnung mit großer Terrasse ...

Absolut exklusiv und einzigartig ...

Die moderne Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Vier-Familienhauses in einer parkähnlichen Wohnanlage auf einem großen Grundstück mit ca. 3.327 m².

Diese Wohnung ist etwas Besonderes...
So wollten Sie schon immer wohnen und sich wohlfühlen ...
auf hohem Niveau...

der moderne zeitlose Stil, die perfekte Raumaufteilung, die Großzügigkeit, die exklusive Ausstattung, die Details,
all' dies vermittelt Ihnen ein komfortables Wohngefühl der Extraklasse…

Hier wohnen Sie mit einem einzigartigen und unverbaubaren Blick ins Grüne...
Sie werden von der Aufteilung und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein ...

Die Aufteilung:

großzügig konzipierte, einladende Wohndiele
3 angenehm, helle Wohnräume,
davon ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit herrlichem Blick in die parkähnliche Gartenlandschaft
und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide
große Küche
Tageslichtbad und Gästebad
Abstellraum
große Terrasse

Die Ausstattung:

modern - nach aktuellen technischen Normen
eine Garantie für alltäglichen Komfort und Wohngenuss:
einfach top - hochwertig - exklusiv
bequem mit dem Aufzug vom Keller bzw. Tiefgarage
Wohnungstüre mit Sicherheitsbeschlägen
Dreifachverriegelung und Türspion, Video Türsprechanlage
Innentüren weiß beschichtet, Türbeschläge in Alu
angenehm, lichtdurchflutete Räume durch bodentiefer Fenster
Raumhöhe ca. 3,20 Meter
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung mit
elektrische Außenjalousien
Küche mit hochwertige Marken- Einbauküche

hochwertige Sanitärausstattung:
2 Komfortbäder, davon
ein modernes Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne, Bidet und WC
und das zweite, ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Bodenbeläge:
dekorative Natursteinboden in allen Räumen

große Westterrasse mit Markise und Blick in den Park
Wohnbereich und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Fußbodenheizung
Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Gartenservice, Hausmeisterservice und Winterdienst

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss.

Sie haben die Möglichkeit einen KFZ- Stellplatz in der Tiefgarage dazu zu erwerben.
Der Preis hierfür beträgt EUR 25.000,00.

Energieverbrauchsausweis vom 11. Mai 2018 mit folgenden Angaben: V, 103,2 kWh, Erdgas, Baujahr Gebäude 2000, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, D