Grundstück / Bauland - Nähe "In der Dellen" in Burscheid

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51399 Burscheid

280.000 € Kaufpreis

756 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	280.000 €
Maklerprovision	3,00% incl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	756 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses bereits erschlossene Grundstück mit ca. 756 m² in Burscheid.
Hierbei handelt es sich um ein richtig gutes Grundstück. Keine Baulücke, die gestopft wird, sondern mit einer angenehmen und gesunden Distanz zu den Nachbargrundstücken.

-> Der nachhaltige Wert einer Immobilie liegt in erster Linie im Grund und Boden.
Während Gebäude im Laufe der Zeit durch Alterung, Nutzung oder außergewöhnliche Ereignisse an Wert verlieren können, bleibt das Grundstück als begrenztes Gut die dauerhafte Grundlage des Immobilienwerts und bietet auch künftig die Möglichkeit einer Nutzung oder Neubebauung Wir bitten Sie darum, das Grundstück nur mit unserer Begleitung zu betreten

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51399 Burscheid

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage am Rande der Bebauung unweit des Stadtzentrums von Burscheid.
In der Innenstadt stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Bäckereien, Apotheken, Banken und Supermärkte.
Die Grundschulen, die Gesamtschule, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind ebenfalls bequem erreichbar.

In der näheren Umgebung finden sich ein Sportplatz, ein Bolzplatz sowie ein Kinderspielplatz.
Über den Panorama-Radweg auf der Balkantrasse lassen sich z.B. die Schulen und Kindergärten angenehm abseits des Straßenverkehrs mit dem Rad erreichen.

Die Haltestelle des Bürgerbusses liegt unweit des Grundstücks und bietet den Komfort des Transfers in die Innenstadt.

Für Hundebesitzer und Waldliebhaber bietet sich der nahe gelegene Wald an.

Über Landstraßen und die Bundesstraße B51 lassen sich die angrenzenden Städte Leichlingen, Wermelskirchen, Odenthal und Leverkusen schnell und unkompliziert erreichen.

Die Autobahn A1 liegt nur rund 1 km entfernt und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Köln und Wuppertal sowie eine gute Erreichbarkeit von Remscheid, Köln und Düsseldorf.

Sonstige Informationen

Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit:
- der exakten Anschrift
- weiteren Informationen

WICHTIG:
-> Voraussetzung für den Versand des Exposés ist die vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten und Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist die Sichtung des Exposés.

Darin geht es um den Datenschutz, Widerruf und dass Sie im Falle eines Kaufs die Courtage akzeptieren. Es fallen keine Kosten für Sie an, wenn Sie nach Erhalt des Exposés kein weiteres Interesse haben.

Wir begrüßen es, wenn Sie vorab bereits mit Ihrer Bank über Ihre finanziellen Möglichkeiten gesprochen haben.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Wollthan

00492174785796

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