Ohne Provision - Nette & gepflegte 3 Zimmer Wohnung, Balkon, Bad mit Fenster, Kellerabteil

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Lautensackstraße 17 80687 München, Bayern

Frei ab: nach Absprache

569.000 € Kaufpreis

83 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	569.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	83 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1950
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen in Ihrer gepflegten 3 Zimmer Wohnung mit 83 m² in Laim.

Die Wohnung verfügt über drei helle & schöne Zimmer. Diese sind nach Westen ausgerichtet
Das Bad und die Küche inkl. Balkon haben einen Blick in den tollen und grünen Innenhof.

Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht.
Christine Wittig
0177 673 29 89

Ausstattungsmerkmale

Bad

Bemerkungen:
+ 3 helle Zimmer - Westausrichtung
+ 1 Bad (2017 saniert ) mit Fenster
+ 1 Küche mit Zugang zum Balkon und Blick in den Innenhof
+ Abstellraum in der Wohnung
+ eigenes Kellerabteil
+ Fischgrätparkett in einigen Räumen
+ Ansprechendes und großzügiges Treppenhaus

Energie

Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	118 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Lautensackstraße 17
80687 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener
Wohnlage im beliebten Stadtteil München-Laim. Das direkte
Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern,
begrünten Innenhöfen und wenig Durchgangsverkehr – eine
angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre inklusive.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und
Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Cafés,
Restaurants sowie das nahegelegene Laimer Einkaufszentrum
sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5)
sowie mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für eine sehr gute
Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.

Erholungsmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und
Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt verbindet die Lage urbanen Komfort mit ruhigem
Wohnen im gewachsenen Wohnumfeld.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ohne Maklerprovision - Sie kaufen direkt vom Eigentümer

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft
mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Christine Wittig

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	569.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Christine Wittig

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0