Vielseitig. Großzügig. Aussichtsstark.

1 / 1

88697 Bermatingen

735.000 € Kaufpreis

240 m²

6,5

Einbauküche

Terrasse

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	735.000 €
Maklerprovision	3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	240 m²
Grundstücksfläche	708 m²
Zimmer	6,5
Etagen	3
Baujahr	1968
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Umbauten und Erweiterungen sowie einem Wintergartenanbau überzeugt durch seine fantastische Aussichtslage mit Weitsicht auf die Alpen und die Bodenseelandschaft und eine Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Die ruhige Lage in einer Sackgasse, das großzügige Grundstück und die Vielzahl an Extras machen dieses Objekt zu einem echten Highlight.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und regelmäßig renovierten Zustand.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr variabel und flexibel. Vom großzügigen Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Realisierung von Wohnen und Arbeiten ist alles möglich.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 101.0 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	17. 08. 2026
Gültig bis	17.08.2036
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	101.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

88697 Bermatingen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Bermatingen, geprägt durch eine äußerst ruhige, familienfreundliche Umgebung. In einer Anwohnerstraße gelegen, bietet das Einfamilienhaus einen geschützten Rückzugsort ohne Durchgangsverkehr – ideal für Menschen, die ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung sowie der Bahnhof Bermatingen‑Ahausen sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Alltagsorganisation. Die Nähe zu Friedrichshafen, Überlingen und Markdorf sorgt zudem für eine sehr gute Anbindung an den regionalen Arbeitsmarkt. Infrastruktur Bermatingen

Sonstige Informationen

Lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!

Ansprechpartner/in: Herr Martin Rothmund

07516528927

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	735.000 €
Maklerprovision	3,57%

Ansprechpartner/in: Herr Martin Rothmund

07516528927

Rothmund Architekur-Gutachten-Immobilien-Bewertung

Maria-Anna-Braig-Weg 6, 88212 Ravensburg

Mobilnummer	01637684686
Website	www.rothmund.info

Fax	07516528929
Vertretungsberechtigter	Martin Rothmund
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie- und Handelskammer Bodensee-Oberschwaben 88250 Weingarten, Lindenstr. 2
USt.-IdNr	DE 176024856
Berufskammer	Architektenkammer Baden-Württemberg