Wohnen in der „Beletage“ von Überlingen

88662 Überlingen
650.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5,5
Einbauküche
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 650.000 €
Maklerprovision3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche194 m²
Zimmer5,5
Baujahr1985
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Reiheneckhaus mit Bodenseeblick befindet sich in absolut ruhiger Lage über Überlingen.

Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch sein großartiges Raumangebot.
Auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Hanggeschoss befindet sich ein Appartement mit Bad und Kitchenette, welches mit separatem Zugang als Gästebereich oder als (Ferien-)Wohnung zur Finanzierungsergänzung genutzt werden kann.

Zum Objekt kann ein nahegelegener Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 € mit erworben werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Terrassen1
KellerJa

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 42.2 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum18. 05. 2026
Gültig bis18.05.2036
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert42.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

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88662 Überlingen

Lage & Infrastruktur

Überlingen liegt am nördlichen Bodenseeufer und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Stadt verbindet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität mit einem milden Klima, einer hervorragenden Infrastruktur und einer Umgebung, die gleichermaßen Ruhe, Natur und urbanen Komfort bietet. Familien, Berufspendler und Menschen mit Sinn für Kultur und Landschaft finden hier ein Umfeld, das langfristig überzeugt.
Inmitten der Vierländerregion Bodensee gelegen, präsentiert sich Überlingen als traditionsreiche, lebendige Stadt mit historischem Altstadtkern, Uferpromenade, Parks und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus See, Weinbergen, Naherholung und einem breiten kulturellen Angebot schafft ein Wohnumfeld, das weit über die Region hinaus geschätzt wird. Ob Naturbegeisterte, Wassersportler, Kulturinteressierte oder Ruhesuchende – Überlingen bietet ein Lebensgefühl, das zum Ankommen einlädt.
Ansprechpartner/in: Herr Martin Rothmund
Rothmund Architekur-Gutachten-Immobilien-Bewertung
Maria-Anna-Braig-Weg 6, 88212 Ravensburg

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