Schöne Wohnung mit großem Balkon im Wohngebiet

73730 Esslingen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
249.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3,5
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld360 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3,5
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1964
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung wurde 2016 komplett renoviert (Böden, Türen, Fenster, teilweise Strom, Bad und Küche komplett). Man wohnt ruhig und trotzdem zentral im schönen Wohngebiet Lerchenäcker, Oberesslingen. Fußläufig innerhalb 200 m erreicht man einen kleinen Supermarkt, Apotheke, Bushaltestelle, Post, Spielplatz, Kindergarten. Innerhalb 600 m kommen noch weitere Spielplätze, Kindergärten, Schulen hinzu. Auch die S-Bahn Haltestelle sowie der Lammgarten mit Einkaufsmöglichkeiten und Sämtlichen Ärzten sind innerhalb eines km erreichbar.

Man wohnt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in freundlicher Nachbarschaft mit großem Innenhof. Über einem befindet sich nur noch das Dachgeschoss mit zusätzlichem Abstellraum. Vom großen Balkon aus genießt man einen schönen Ausblick. Von der Küche aus gelangt man auf einen weiteren kleinen Balkon, zum schattigen Rückzugsort im Sommer.
Die Hausfassade wird derzeit komplett saniert und teilweise gedämmt. Die Maßnahme ist bereits von der WEG komplett bezahlt und in den nächsten Wochen abgeschlossen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche kann gerne übernommen werden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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73730 Esslingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt ungefähr 3 km von Esslingen und 15 km von Stuttgart entfernt. Fußläufig erreicht man schnell Grünflächen und Wanderwege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Cindy Knebel
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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