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28203 Bremen, Bremen
Frei ab: 15.10.2023
1.100 € Kaltmiete
15,28 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3,5
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten150 €
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche72 m²
Zimmer3,5
Stockwerk0
Baujahr1889
Verfügbar ab 15.10.2023
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die sanierte Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines Altbremer Hauses im Fedelhören. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das durch eine imposante Schiebetür mit der großzügigen Wohnküche verbunden ist.
Zur ruhigen Gartenanlage ausgerichtet, liegen das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie die Terrasse, die mit unverstelltem Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist aufgrund ihres Schnitts sehr gut für Paare geeignet.

Bei der Sanierung stand im Vordergrund, die originalen Elemente zu erhalten und ein offenes, modernes Wohngefühl zu erzeugen. Hohe Decken, teilweise mit originalen Blumenornamenten verziert, prägen den Raumeindruck. Lange Echtholzdielen ziehen sich durch den vorderen Wohnbereich, im Arbeitszimmer und im Schlafzimmer liegt hochwertiges Echtholzparkett. Das Badezimmer ist nach den neuesten Standards mit einer großen bodentiefen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet.
Außerdem ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum vorhanden.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Küche und weitere Einbauten können nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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28203 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

LAGE:
Die Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Das Haus liegt sehr zentral, in einer ruhigen Nebenstraße. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die Altstadt, ebenso den Hauptbahnhof und das beliebte "Viertel" mit seinen vielen Cafés, Kneipen und kulturellen Angeboten. Der Weg dorthin ist ein kleiner Spaziergang durch den Park entlang der Wallanlagen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Straßenbahn-Haltestelle "Am Dobben" (Linien 1,4,10, sowie diverse Nachtlinien) in 3min zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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