Penthouse in Rheinböllen

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	170 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.160 €
Kaution	2970
Stellplatz Carport Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	sofort

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Beschreibung der Immobilie

eine super schöne Penthouse-Wohnung mit 30m² Dachterrasse. Neubau-Erstbezug.
Elektrische­ Rollläden, dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung. Alle Böden in Holzoptik (Vinyl), Regendusche, usw.
Einziehen und Wohhlfühlen

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Garage/Stellplätze	1

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Energie

b

Energieeffizienzklasse b · 70,5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	16. 02. 2026
Gültig bis	16.02.2036
Baujahr (laut Energieausweis)	2025
Energieeffizienzklasse	b
Endenergiebedarf	70,5
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme, Gas

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Penthouse in Rheinböllen
	55494 Rheinböllen E-Mail: info@hausverwaltung-fox.de

55494 Rheinböllen

Lage & Infrastruktur

Mitten im Ort und trotzdem ruhig gelegen.
Bäcker, Metzger und die Ortsmitte fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Sehr gute Anbindung an die A61 in Richtung Koblenz-Ludwigshafen und die B50 Richtung Trier (2 Minuten).

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