Simmern Stadtmitte

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55469 Simmern

Frei ab: 01.10.2026

980 € Kaltmiete

1.180 € Warmmiete inkl. NK

11,95 € Preis/m² ca.

82 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	980 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.180 €
Kaution	2940
Stellplatz Carport Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	2022
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

eine sehr schöne neuwertige Wohnung in der Stadtmitte ab 01.10.2026 zu vermieten. Die Wohnung ist neuwertig und hochwertig ausgestattet.
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- großer Balkon

Dateien

Wohnung_1+3_Grundris.pdf Bilder_Wohnung.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fertigparkett, Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Energieeffizienzklasse b · 63 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	09. 06. 2022
Gültig bis	09.06.2032
Baujahr (laut Energieausweis)	2022
Energieeffizienzklasse	b
Energietyp	KfW-70
Endenergiebedarf	63
Heizungsart	Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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55469 Simmern

Ansprechpartner/in: Kornelius Fox

06765 949548

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	980 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.180 €
Kaution	2940
Stellplatz Carport Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Kornelius Fox

06765 949548

Hausverwaltung Fox

Lärchenweg 4, 55490 Gemünden

Mobilnummer	06765949548
Website	www.hausverwaltung-fox.de

Vertretungsberechtigter	Kornelius Fox
Berufsaufsichtsbehörde	Verbandsgemeindeverwaltung Kirchberg
Weitere Angaben	Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Kirchberg (Hunsrück) Gewerbeerlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt. Steuernummer 40/043/30125