Kastellaun Galeriewohnung

56288 Kastellaun
Frei ab: sofort
990 € Kaltmiete
1.390 € Warmmiete inkl. NK
8,80 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
112,5 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete990 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthaltenJa
Heizkosten80 €
Warmmiete1.390 €
Kaution 2970
Stellplatz Carport Miete30 €
Stellplatz Garage Miete45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche112,5 m²
Zimmer4
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1995
Letzte Modernisierung2007
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Galeriewohnung mit 4 Zimmern, 2 Dachterrassen und Kaminofen
Diese großzügige und lichtdurchflutete Galeriewohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.
Der offene und großzügige Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und das Esszimmer ist direkt an die Küche angrenzend.
Das komfortable Badezimmer verfügt sowohl über eine Massagedusche als auch über eine Badewanne und bietet damit die perfekte Möglichkeit, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende im Freien bieten. Durch die besondere Galeriebauweise entsteht ein großzügiges und außergewöhnliches Wohngefühl.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und sicheren Stellplatz bietet.
Highlights auf einen Blick:
•4 großzügige Zimmer
•Galerie mit besonderem Wohnambiente
•Einbauküche
•B­adezimmer mit Massagedusche und Badewanne
•Gäste-WC
•Gemütli­cher Kaminofen
•2 Dachterrassen
•Eigene Garage
•Großzügige und individuelle Raumgestaltung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone2
Terrassen1
Garage/Stellplätze2
Einbauküche
Dusche mit Massagefunktionen
Kaminofen
2 Balkone

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 185 kWh/(m²*a) · 185 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.06.2027
Baujahr (laut Energieausweis)1995
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf185
Energieverbrauchkennwert185 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger80,8
Energieträger/Befeuerung Öl

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56288 Kastellaun

Lage & Infrastruktur

Mitten in der Stadt Kastellaun (Hunsrück) dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen
Ansprechpartner/in: Kornelius Fox
06765 949548
Hausverwaltung Fox
Lärchenweg 4, 55490 Gemünden
06765949548

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