EUPORA® Immobilien: Schöne Wohnung mit Balkon in Kirchheimbolanden am Schloßgarten.

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Neumayerstraße 35 a 67292 Kirchheimbolanden

Frei ab: 01.10.2026

1.070 € Kaltmiete

1.500 € Warmmiete inkl. NK

11,04 € Preis/m² ca.

96,96 m²

Offene Küche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.070 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.500 €
Kaution	3.000 €
Stellplatz Carport Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	96,96 m²
Nutzfläche	4 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	2020
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit Balkon direkt am Schloßgarten in Kirchheimbolanden.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer, offene Küche zum Wohnbereich mit einer neuen Einbauküche, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, der Eingang mit Gaderobe. Alle Räume seperat begehbar.

Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, ebenerdige Zugänge zu den einzelen Etagen und Wohnungen.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie Car-Port.

Nebenkosten für Heizung, Wasser, Müll, Versicherungen, Hausmeister usw.
Car-Port mtl. € 80,--
Einbauküche mtl. € 50,--
Strom zahlt der Mieter direkt.

- Wichtig -
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Wir weisen Sie darauf hin, dass der Vermieter bei Abschluss eines Mietvertrages eine Schufa sowie eine Vorvermieterbestätigung wünschen wird.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja
Carport	1

KFW55 Haus
Fußbodenheizung Zentralheizung
Blockheizwerk
Parkett- und Fliesenböden
3-fach-ISO-Fenster
elektrische Roll-Läden
großer Balkon
Einbauküche
Aufzug im Haus
ebenerdige Zugänge
Car-Port

Energie

Energieeffizienzklasse A · 47.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	20. 04. 2022
Gültig bis	2032-04-20
Baujahr (laut Energieausweis)	2020
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	47.70
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas, Block

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Neumayerstraße 35 a
67292 Kirchheimbolanden

Lage & Infrastruktur

67292 Kirchheimbolanden am Schloßgarten, im 1.OG einen Neubauwohnhauses.
Von hier aus ist alles fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte die Verwaltung
sowie der Bahnanschluss.

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner/in: Herr Markus Andreas Mayer

0049635270560

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.070 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.500 €
Kaution	3.000 €
Stellplatz Carport Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Herr Markus Andreas Mayer

0049635270560

EUPORA® Immobilien

Marnheimer Straße 56, 67292 Kirchheimbolanden

Mobilnummer	00491726287791
Website	www.eupora.de

Fax	06352-70617
Vertretungsberechtigter	Markus A. Mayer
Berufsaufsichtsbehörde	Verbandsgemeindeverwaltung Kirchheimbolanden
Handelsregister	Registergericht Kaiserslautern
Handelsregisternummer	11394
USt.-IdNr	DE170642786
Berufskammer	IHK Ludwigshafen
Weitere Angaben	Impressum EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Str. 56 67292 Kirchheimbolanden info@eupora.de Tel.:+49(6352)70560 Fax:+49(6352)705617 Datenschutz: https://www.eupora.de/datenschutz Haftungsausschluss: https://www.eupora.de/haftungsausschluss Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K. Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden RegistergerichtKaiserslautern HRA:11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis: 34 c + i Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma (EUPORA-Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA® Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer Vertretungsberechtigte/r Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Straße 56 67292 Kirchheimbolanden Deutschland Telefon: 06352-70 56- 0 Telefax: 06352-70 56- 17 E-Mail-Adresse: info@eupora.de