Kleines Haus mit toller Aussicht

84036 Landshut, Bayern
Frei ab: sofort
330.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 330.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche140 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr1936
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das kleine Einfamilienhaus wurde 1936 erbaut, mehrfach von seinen Bewohnern umgebaut, erweitert und saniert. Das Gebäude mit ca. 88 qm Wohnfläche bietet die Möglichkeit der Aufstockung und das Grundstück ,mit 140 qm Grundfläche ,einer Neugestaltung der Außenanlage, auch Platz für einen ausreichend großen KfzStellplatz
Im Keller befinden sich eine Garage deren Raumhöhe für Sportwägen durchaus geeignet wäre, und Kellerräume für Heizöltanks und Vorratshaltung, der Gas und Wasseranschluss
Das Wohnhaus ist über eine Außentreppe zugänglich; im Ergeschoss betritt man über eine Diele ein Wohnzimmer, eine Küche , ein weiteres Zimmer und ein Bad; die Warmwasserbereitung ist über eine Gastherme möglich.
Eine hölzerne Treppe führt zum Dachbeschoss, mit 2 weiteren Räumen und einer Dachterrasse auf der man Sonnenuntergänge und eine tolle Aussicht geniessen kann; das Dach des Hauses wurde vor ca. 15 Jhren neu eingedeckt
Das Wohnhaus eignet sich angesichts der exponierten Lage für Menschen, die ein Indviduelles Zuhause erleben und entsprechend gestalten wollen. Für eine Besichtigung laden wir Sie gerne ein

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus war in der Vergangenheit nur zeitweise bewohnt

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
84036 Landshut – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Höhenlage in Landshut.Die historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes,Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehsmittel, Bushaltestellen für regionalen Verkehr binden sich
an den überregionalen Verkehr an
Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Isarauen, weitere Sport und Erholungsstätten laden zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein

Hier findet sich zentrales Wohnen in einer der gefragtesten Wohngegenden Landshuts, mit einer sonnigen unverbaubaren Lage in einer selten Form wieder
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Kumhausen