Neuer Eigentümer gesucht!

40667 Meerbusch / Büderich
Frei ab: Vereinbarung
450.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
5
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 450.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche370 m²
Zimmer5
Baujahr1900
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte mit Garage in 40667 Meerbusch-Büderich

Neuer Eigentümer gesucht!

Dieses interessante Einfamilienhaus wurde ursprünglich etwa um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 370 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Büderich erstellt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.

Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) kommen Sie bequem in Städte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo.

Der Flughafen Düsseldorf ist nur weniger Kilometer entfernt.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 138 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer (respektive Esszimmer), Küche (mit Zugang auf die überdachte Terrasse), Flur, Bad (mit Dusche), Gäste-WC

Obergeschoss: Zwei Zimmer, Flur, Bad (mit Wanne) sowie Speicher (Nutzfläche; wohnraumähnlich ausgebaut)

Dachgeschoss: Schlafzimmer (respektive Büro), Flur sowie Speicher (Nutzfläche; Abstellraum)

Kellergeschoss: Drei Kellerräume (u. a. Heizungsraum), Flur

Vor einem Neubezug sind Modernisierungen / Renovierungen erforderlich.

Zögern Sie nicht, besichtigen lohnt sich!

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 450.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattungsmerkmale

Terrassen1
Garage/Stellplätze1
- Massivbauweise
- Unterkellerung
- Gaszentralheizung
- Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit Doppelverglasung / Rollläden
- Überdachte Terrasse
- Abstellraum im Außenbereich (einst Hühnerstall)
- Garage

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 186.20 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-08-12
Baujahr (laut Energieausweis)1900
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf186.20
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
40667 Meerbusch / Büderich
Ansprechpartner/in: Wolfgang Otto
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch

Weitere Angebote in Meerbusch