Willkommen Zuhause!

1 / 1

97769 Bad Brückenau

518.092 € Kaufpreis

143 m²

Kaufpreis

518.092 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	521 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Auf 143 m² präsentiert sich das behagliche und moderne Familien-Zuhause. Im Obergeschoss punktet die Grundrissplanung mit zwei großen Kindernzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Familienbad. Auf 40 m² wird der Wohn-/Ess- und Kochbereich der lichterfüllte Mittelpunkt der Familie. Ein Zusatzraum im EG und ein optionales Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Zusatzraum bietet außerdem mehr Flexibilität in der Nutzung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen

Der Preis für das Aktionshaus beinhaltet

-Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
-Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
-Innen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
-Geschosstreppe (außer Bungalow)
-Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbauplatten geschlossen
-Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
-Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
-Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
-Estrich
-Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
-Sanitärräume mit Sanitärobjekten
-Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
-Maler/ und Tapezierarbeiten
-Innentüren inkl. Einbau
-PV-Anlage mit 10 KW Speicher

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

97769 Bad Brückenau

Lage & Infrastruktur

Bad Brückenau liegt im Norden des Bundeslandes Bayern im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt gehört zum Landkreis Bad Kissingen und befindet sich direkt an der Grenze zum Bundesland Hessen.

Die Nahversorgung in Bad Brückenau ist für eine Kleinstadt dieser Größe äußerst solide und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vollständig ab.

Autobahn A7: Die Stadt liegt direkt an der wichtigen Nord-Süd-Achse (Ausfahrt 95 "Bad Brückenau/Volkers" oder Ausfahrt 96 "Bad Brückenau/Wildflecken").

Bundesstraßen: Die B27 (Würzburg-Fulda) und die B286 kreuzen sich im Stadtgebiet.
Entfernungen zu Großstädten:
-Fulda (Hessen): ca. 35 Kilometer nördlich
-Würzburg: ca. 80 Kilometer südlich
-Frankfurt am Main: ca. 100 Kilometer westlich

Sonstige Informationen

Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Sprechen Sie mich gerne an - ich freue mich auf unser Gespräch und darauf, Ihre Wohnträume gemeinsam zu realisieren.

Herzliche Grüße

Silvia Schmitt

Freie Handelsvertretung
Silvia Schmitt
0171 9863511
silvia.schmitt@streif.de

Ansprechpartner/in: Frau Silvia Schmitt

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten