LEBEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH FREI PLANBAR

Kinder-Familie-Eltern-Umzugskisten-Einziehen

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22846 Norderstedt

759.900 € Kaufpreis

153 m²

Kaufpreis

759.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	153 m²
Grundstücksfläche	722 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Einfamilienhaus, welches als Fertighaus gebaut werden kann, zeichnet sich in der Architektur durch zwei dritte Giebel mit Flachdach aus. An der Vorderseite des Hauses folgt eine Haustürüberdachung bis in das seitlich gelegene Carport. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn-/Ess- und Kochbereich vorgesehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KfW40PLUS.

Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!

- 20-monatiger Fair- & Festpreisgarantie
- individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- gedämmte Fundamentplatte
- Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
- Wärmepumpen-Technologie mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Elektroinstallation
- Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien)
- KfW-Berechnungen, Nachweise & Anträge

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- individuelle und kostenlose Bauberatung inkl. Planungsvorschlag (Grundriss & Hauspreis)
- Baubegleitung
- Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens (Baunebenkosten)
- Finanzierungs - & Fördermittelberatung

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Angebotspreis ist
- inklusive Grundstück und Provision
- inklusive Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus (Technikfertig inkl. Bäder).

Ihre Eigenleistungen:
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Innentüren.

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.

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22846 Norderstedt

Lage & Infrastruktur

Norderstedt liegt unmittelbar nördlich von Hamburg und gehört zum Kreis Segeberg. Die Stadt verbindet die Nähe zur Metropole Hamburg mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur.

Vor Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Über die U-Bahn-Linie U1 besteht eine direkte Verbindung nach Hamburg; zusätzlich ist Norderstedt gut in das regionale Bus- und Bahnnetz eingebunden.

Die Autobahn A 7 verläuft westlich von Norderstedt und ist über die Anschlussstellen Quickborn beziehungsweise Hamburg-Schnelsen-Nord erreichbar. Auch die B 432 stellt eine wichtige Verbindung in Richtung Hamburg und Bad Segeberg dar; der Flughafen Hamburg liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Die unmittelbare Nähe zu Hamburg, die sehr gute Infrastruktur und die attraktive Wohnlage machen Norderstedt besonders für Familien und Berufspendler interessant. Dadurch besteht eine grundsätzlich hohe Standortattraktivität für Wohnimmobilien und Bauland, was langfristig eine stabile Nachfrage und Wertentwicklung unterstützen kann.

Sonstige Informationen

Sie wünschen Bauplanung und Begleitung aus einer Hand? Dann sind wir Ihr Baupartner! Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und führen Sie auf dem Weg in Ihr neues perfektes Zuhause!

Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Im Anschluss der gemeinsamen Bedarfsermittlung erstellen wir Ihnen Ihren individuellen Planungsvorschlag mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Ansprechpartner/in: Herr Frank Zobel

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten