* Ein komplettes Mehrfamilienhaus * Feine Rendite durch hohe Abschreibung *

75339 Höfen an der Enz
Frei ab: Ende 2027
5.694.310 € Kaufpreis
Wohnfläche
1.045 m²
Zimmer
31
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 5.694.310 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche1.045 m²
Grundstücksfläche1.466 m²
Zimmer31
Etagen5
Baujahr2026
Verfügbar ab Ende 2027
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Hier haben Sie als Anleger die Möglichkeit, ein komplettes Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Die Planung kann in Details noch Ihren Vorstellungen angepasst werden.
Die Bauweise in KfW-40-Energiequalität ermöglicht eine hohe Anfangsabschreibung!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad17
BodenFliesen
Balkone1
Die ausführliche Leistungsbeschreibungen mit vielen Illustrationen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:

* individuelle Planung nach Ihren Wünschen
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein,
z.B. Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäude-
energiegesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Betontreppe mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic, Schüco
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
* Reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen
Busch-balance SI
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm,
Materialwert 50 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch, Grohe, Vigour
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* Blower-Door-Test




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75339 Höfen an der Enz

Lage & Infrastruktur

* Ortslage in Höfen
* Pforzheim, Calw und die Autobahn sind gut erreichbar
* zwischen Stuttgart und Karlsruhe
* kurze Wege in die umliegende Natur
* Stadtbahnanschluss
* Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke am Ort
* Kindergarten, Grundschule
* Supermarkt, Bäcker, Café, Tankstelle, Restaurant

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Im Angebot ist KfW-40 QNG enthalten. Außerdem enthalten: das Grundstück, Außenanlagen, Baunebenkosten.
Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart
0711/23 95 50
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
0711/23 95 50

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