Große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen, ca. 110 m², saniertes Mehrfamilienhaus

Biberstr. 11 75179 Pforzheim, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.040 € Kaltmiete
9,45 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Etage
3
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.040 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten70 €
Kaution 3.120 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1924
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/485985/

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Biberstr. 11 in 75179 Pforzheim.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, separater Küche, Bad sowie zusätzlichem WC. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung gut für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine WG nach Absprache.

>Bitte Angaben zur Familiengröße und Beschäftigungsverhältnis mitteilen<

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren energetisch verbessert. Durchgeführt wurden unter anderem Fassadendämmung, neue Fenster und die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

>Kein Aufzug, Kein Balkon<

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenTeppich, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
- 4 Zimmer
- separate Küche
- Bad/Duschraum
- separates WC
- Dachgeschosswohnung
- Gas-Zentralheizung
- energetisch modernisiertes Gebäude
- neue bzw. modernisierte Fenster
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 63 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf63
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Biberstr. 11
75179 Pforzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Pforzheim, Biberstr. 11, im Stadtteil Brötzingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung innerhalb Pforzheims sowie in Richtung Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

>Bitte Angaben zur Familiengröße und Beschäftigungsverhältnis mitteilen<

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Stephanie Biros
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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