DHH ca. 170 qm Wohnfläche zuzügl. Nutzfläche, sowie Balkon Carport Stellfläche Garten

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74933 Neidenstein, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

1.590 € Kaltmiete

9,35 € Preis/m² ca.

170 m²

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.590 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	3.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	170 m²
Grundstücksfläche	265 m²
Zimmer	7
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Haupthaus ca. 170 qm Wohnfläche sowie zuzügl. Nutzfläche, aufgeteilt in 7 Zimmer, Gäste-WC, Masterbad, Küche, Flur und Vorräume, sowie Keller und Heizraum, Balkon, Gartenbereich, Carport usw..
Wohnbereich ausgestattet mit Exklusiv angefertigten und verkleideten Heizkamin, sowie Sitzfläche aus Naturholz
Böden und Treppen der Zimmern mit hochwertigem Feinsteinzeug in Carrara Marmor Optik gefliest.  Schlafräume mit hochwertigen Laminat belegt.
Kellerräumme gefliest.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	1

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt.
Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.
Heizungsart Zentralheizung.
Energieausweis liegt vor.
Haus ist innen und außen in einem guten Zustand, kein Wartungsstau.
Das Objekt hat eine Einliegerwohnung mit separaten
seitlichen Eingang und eigenen Stellplatz, diese ist
vermietet und separiert vom Haupthaus.
Die Bilder zeigen die linke Doppelhaushalte symbolisch für die angebotene Doppelhaushalte rechts baugleich nur gespiegelt, da diese noch vermietet /bewohnt ist.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 107 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	107 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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74933 Neidenstein – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Burgenstadt Neidenstein verfügt über einen S-Bahnhof.
Die Nähe zu Sinsheim, Heidelberg, Walldorf machen den Standort des Objektes noch attraktiver.
Grundschule, S-Bahnhof, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.590 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	3.500 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0