Provisionsfreie Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit viel Potential

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13591 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

315.000 € Kaufpreis

63 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	315.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	63 m²
Grundstücksfläche	905 m²
Zimmer	3
Baujahr	1933
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten. Dieser bietet die beste Sonnenausrichtung im Tagesverlauf, viel Fläche für Erholung, Kinderspiele und gärtnerische Ambitionen.

Das Haus ist teilunterkellert. Die doppeltverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein großes Nebengebäude mit mehreren Räumen. Der Kaufpreis wurde unter Berücksichtigung des Modernisierungsbedarfs festgelegt.

Das Objekt ist für die individuelle Gestaltung optimal geeignet. Ein Anbau ist ebenso möglich wie ein Abriss mit Neubau. Die Wohnfläche kann dadurch auf bis zu 200 m² erweitert werden.

Dateien

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13591 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück verbindet das Wohnen im Grünen mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Es liegt in einer grünen Siedlung an einer reinen Anliegerstraße mit sehr wenig Autoverkehr. Die Umgebung ist von ein- und zweigeschossigen Häusern geprägt.

Kindertagesstätten und Schulen können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Naturgebiete für Spaziergänge im Grünen oder am Wasser sowie ein beliebtes Freibad und Sportanlagen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist erstklassig. Der Regionalbahnhof Berlin‐Staaken (7 Minuten) sowie Bushaltestellen (2 Minuten) befinden sich in Laufnähe. Damit bestehen gute Anbindungen nach Berlin Spandau (mit Fernbahnhof) und an die Berliner City (15 Minuten zum Hauptbahnhof). Mit dem Auto ist die Autobahn über die B5 schnell erreichbar.

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	315.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0