Zentral gelegene 4ZKB-Erdgeschosswohnung in Homberg!

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Hospitalstraße 16 34576 Homberg (Efze)

Frei ab: 01.09.26

650 € Kaltmiete

850 € Warmmiete inkl. NK

6,50 € Preis/m² ca.

100 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Warmmiete	850 €
Kaution	1.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1967
Verfügbar ab	01.09.26
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche und ein helles Badezimmer, das mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Die lichtdurchfluteten, freundlich gestalteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Dateien

EA Hospitalstr. 16.pdf EA Hospitalstr. 16.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja

- Erdgeschosswohnung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Ölzentralheizung
- Kunstoffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- und Fliesenfußböden
- Kabelanschluss
- Kellerraum

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 190.3 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	1967
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	190.3
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Hospitalstraße 16
34576 Homberg (Efze)

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Homberg/Efze. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine gute Infrastruktur mit Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die größtenteils bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Der nächstgelegene, überregionale Bahnhof befindet sich ca. 8 km entfernt in der Nachbargemeinde Wabern.
zentral

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Kevin Gille

05681-99299

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Warmmiete	850 €
Kaution	1.300 €

Ansprechpartner/in: Kevin Gille

05681-99299

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

Website

www.koenig-immobilien.de

Fax	05681-992977
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Kreisverwaltung, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Amtsgericht Fritzlar
Handelsregisternummer	Handelsregisternummer: B 11592
USt.-IdNr	UST-IDNR: DE 026 237 4568 9