Immobilie mit Entwicklungspotenzial!

Dieses Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1924 in Neckarsulm bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 646 m² viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Das Haus verfügt über eine vollständige Unterkellerung mit einem Gewölbekeller, einem Kellerraum sowie einem Heizraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Die vorhandenen Leitungen stammen überwiegend aus dem Baujahr des Hauses. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein weiteres flexibles nutzbares Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird es durch ein separates WC und ein 2015 modernisiertes, barrierefrei umgebautes Badezimmer, welches sich auf dem Zwischengeschoss befindet. Ebenfalls wurden im Jahr 2018 teilweise Rollläden eingebaut und erneuert. Das Obergeschoss bietet einen geräumigen Flur, zwei Schlafzimmer sowie drei Durchgangszimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer ergänzt die Etage. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und moderne Wohnkonzepte umzusetzen. Besonders das große Grundstück und die großzügige Raumaufteilung machen dieses Reiheneckhaus zu einer interessanten Immobilie für handwerklich geschickte Käufer oder Familien mit Platzbedarf.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Linoleum
Garten	Ja
Keller	Ja