Nette Nachmieter gesucht!

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Flensburger Str. 40 25348 Glückstadt

Frei ab: nach Vereinbarung, spätestens zum 1.11.2026

532 € Kaltmiete

759 € Warmmiete inkl. NK

8,78 € Preis/m² ca.

60,6 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	532 €
Nebenkosten	117 €
Heizkosten	110 €
Warmmiete	759 €
Kaution	1596,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60,6 m²
Nutzfläche	60,6 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1967
Verfügbar ab	nach Vereinbarung, spätestens zum 1.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines Mehrfamilienhauses, in diesem Eingang mit 6 Mietparteien.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

- Nachmieter für 3 Zimmer Wohnung gesucht
- Küche, wird ohne Kücheneinrichtung vermietet, die vorhandene EBK kann vom jetzigen Mieter übernommen werden
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon
- sonniger Balkon
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Flurbereich mit Einbauschrank
- es können verschiedene Einrichtungsgegenstände von dem jetzigen Mieter übernommen werden

Energie

Energieeffizienzklasse G · 208.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	208.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Flensburger Str. 40
25348 Glückstadt

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Glückstadt mit ca. 11.000 Einwohner liegt direkt an der Elbe und sorgt mit seinem maritimen Hafen für einen Urlaubscharakter. Das Stadtzentrum sowie der einladende Stadtpark sind fußläufig oder mit den nahegelegten öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kita, eine weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Die metropolstadt Hamburg erreichen Sie bequem mit der Bahn oder über die Autobahnanschlussstelle Hohenfelde innerhalb 60 Minuten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Nesrin Reha

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	532 €
Nebenkosten	117 €
Heizkosten	110 €
Warmmiete	759 €
Kaution	1596,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Nesrin Reha

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.