Mit Einbauküche in Uninähe: vollständig renoviert mit Ausblick!!

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Friedeburger Straße 70 09599 Freiberg

Frei ab: ab sofort

310 € Kaltmiete

529 € Warmmiete inkl. NK

5,72 € Preis/m² ca.

54,22 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	310 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	109 €
Warmmiete	529 €
Kaution	620,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54,22 m²
Nutzfläche	54,22 m²
Zimmer	3
Etagen	6
Stockwerk	6
Baujahr	1985
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die 1985 errichtete Wohnanlage wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und modernisiert. Durch einen Vollwärmeschutz der Außenfassade und dem Einbau isolierverglaster Fenster wurde der Energiebedarf des Hauses signifikant abgesenkt. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und Bäumen umgeben. Darüber hinaus befindet sich seitlich des Gebäudes ein Kinderspielplatz. Jeder Mietpartei ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne

Die gesamte Wohnung befindet sich in renoviertem Zustand und kann auf Wunsch kurzfristig bezogen werden.
Nachfolgend, erhalten Sie verschiedene Informationen zur Ausstattung:

- neuwertige Einbauküche (Einbau voraussichtlich in der Woche vom 21. - 25.09.2026)
- Laminatboden in den Wohnräumen, sowie im Flur
- gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss & Handtuchheizkörper
- holzfarbene Innentürblätter, passend zum Fußboden
- modernisierte Elektroinstallation
- Keller

Energie

Energieeffizienzklasse C · 80.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	80.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Friedeburger Straße 70
09599 Freiberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich im Westen von Freiberg, in Randlage des Stadteils Friedeburg.
Die Freiberger Innenstadt ist zu Fuß, bzw. über die verkehrenden Buslinien (C & E) gut erreichbar. In der Nähe der Wohnanlage befindet sich die TU Freiberg, wodurch das Viertel insbesondere für Studenten attraktiv erscheint. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor Ort. Der Anschluss an die Bundesstraße 173 in Richtung Chemnitz, bzw. Dresden ist gegeben. Darüber hinaus erreicht man die Autobahn 4 in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Hilmar Vogelreuter

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	310 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	109 €
Warmmiete	529 €
Kaution	620,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Hilmar Vogelreuter

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.