Leben in einer renovierten 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

1 / 1

40225 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

339.000 € Kaufpreis

75,15 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	339.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75,15 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1955
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk, in der Kopernikusstraße 57. Helle, großzügig geschnittene Räume, hohe Decken und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.
Neu eingebaute Fenster zur Straßenseite gewährleisten trotz der zentralen Lage eine angenehm ruhige Atmosphäre. Die gelungene Verbindung aus modernem Wohnkomfort und klassischem Altbaucharme macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen
- Neue Fenster auf der Straßenseite sowie im Badezimmer
- Frisch gewartete Gastherme
- Neue Keramik im Badezimmer
- Neue Armaturen im Badezimmer

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	120 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

40225 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das lebendige Umfeld verbindet urbanes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Düsseldorfer Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die umliegenden Autobahnen bieten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Kombination aus kurzen Wegen, hoher Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hausgeld: ca. 333 €
davon umlagefähig: ca. 198 €
davon Rücklagen: ca. 97 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	339.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0