Ruhige Wohnung mit großem Garten

82256 Fürstenfeldbruck, Bayern
Frei ab: 01.12.2026
1.300 € Kaltmiete
11,61 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.300 €
Nebenkosten 380 €
Kaution 2.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete100 €
Stellplatz Garage Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche112 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr1972
Verfügbar ab 01.12.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 112 m² Wohnfläche viel Platz und ein wunderbares Wohlfühlambiente für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse und in den weitläufigen eigenen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Grünen einlädt.
Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (zusammen 100 €/Monat).

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
​Großzügige 112 m² mit durchdachtem 4-Zimmer-Grundriss
​Große Terrasse und großer eigener Gartenanteil
​Garage + 1 fester Außenstellplatz inklusive
​Ruhige Sackgassenlage direkt an einer Wiese
​Bezugsfrei ab 01. Dezember

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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82256 Fürstenfeldbruck – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in traumhaft ruhiger und naturnaher Lage in Puch bei Fürstenfeldbruck.
​Absolute Ruhe: Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt an einer großen, weitläufigen Wiese – ohne Durchgangsverkehr und mit viel Privatsphäre.
​Hervorragende Anbindung:
​Nur ca. 2 km zur S-Bahn-Station Maisach (S3) und S-Bahn Buchenau (S4) – ideal für Pendler Richtung München.
​Nur ca. 2 km nach Fürstenfeldbruck mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Gastronomieangeboten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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