4 Zimmer WHG - Modern & Komfortabel dimensioniert im Quartier Frauentor - Top Ausblick

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Johannisstrasse 22 99974 Mühlhausen, Thüringen

Frei ab: 01.08.2026

890 € Kaltmiete

6,85 € Preis/m² ca.

130 m²

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	890 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.610 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1899
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 130-Quadratmeter-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1899. Die Wohnung ist nach Sanierung nun mit einem großzügigen und sehr modernen Grundriss mit viel Tageslicht und offenem Raumkonzept umgestaltet worden.
Ein Pluspunkt sind die vorhandenen Parkplätze auf dem abgeschlossenen Bereich im Innenhof des Grundstücks. Er eignet sich ideal für Familien mit Kindern, ein großzügiger Spielbereich mit Kletterturm lädt zum Entdecken ein. Urban Gardening, Gemeinschaftsflächen, Fußballtor und BBQ-Area runden das Angebot auf unserem Innenhof ab und lassen Raum für weitere individuelle Entfaltung und Erholung.
Auch Paare, die das Besondere schätzen, werden sich in dieser Wohnung und ihrem charmanten Umfeld besonders wohlfühlen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet werden.
Aufschlag zur Miete 120 €/Monat

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Johannisstrasse 22
99974 Mühlhausen – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Die Johannisstraße liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage nahe der historischen Altstadt von Mühlhausen. Das Umfeld überzeugt durch seinen charmanten Charakter, gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre.
Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Familien mit Kindern sowie für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung rundet die attraktive Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen nach Absprache

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Ansprechpartner/in: Angebot von Frauentor Immobilien

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	890 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	200 €
Kaution	2.610 €
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Frauentor Immobilien

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0