Zentrale 2,5-Zimmer Wohnung in idyllischer Innenstadtlage

73230 Kirchheim, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
660 € Kaltmiete
12,94 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)660 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.250 €
Stellplatz Garage Miete90 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51 m²
Zimmer2,5
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1990
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Eine gemütliche und helle 2,5-Zimmerwohnung sucht einen neuen Mieter*in.
Sie befindet sich idyllisch gelegen an der Lindach in einem gepflegten 8-Parteienhaus. Ideal für alle die gerne innenstadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Neben den großzügig geschnittenen Zimmern zählt zu der Wohnung ein Bad mit Wanne, ein separates WC sowie eine abgetrennte Küche, die im Mietpreis enthalten ist.

Besonders schön ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon mitten im Grünen mit Blick auf den Flusslauf. Hier kann man bis zum Abend entspannen und die Sonne genießen.
Die Anordnung der Räumlichkeiten können Sie dem Grundriss entnehmen.

Zur Verfügung stehen Ihnen zusätzlich ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Duplex-Funktion.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 107 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert107 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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73230 Kirchheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Innenstadtlage im Herzen von Kirchheim. Die Marktstraße/ Fußgängerzone mit vielen Einkaufmöglichkeiten ist nur ein paar Schritte entfernt.

Sie sind in wenigen Minuten auf der Autobahn Richtung München oder Stuttgart und der Bahnhof ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideal für 1-2 Personen. Auch gut als Pendlerwohnung geeignet.
Wir möchten Sie bitten uns schriftlich zu kontaktieren und Ihre Telefonnummer zu hinterlassen.
Zwecks eines Besichtigungstermins rufen wir Sie gerne zeitnah zurück.

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Ansprechpartner/in: Privat von Wolfgang Frank
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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