Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage

Am Roten Haus 29 45359 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
550 € Kaltmiete
9,65 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3,5

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57 m²
Zimmer3,5
Baujahr1971
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in angenehmer und ruhiger Sackgassenlage in Essen-Bedingrade.

Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Durch die praktische Raumaufteilung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.


Die Lage am Am Roten Haus 29 verbindet ruhiges Wohnen mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Da sich das Gebäude in einer Sackgasse befindet, ist das unmittelbare Wohnumfeld von vergleichsweise geringem Durchgangsverkehr geprägt.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsbereit.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert149 kWh/(m²*a)

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Am Roten Haus 29
45359 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Lage

Die Wohnung befindet sich in 45359 Essen-Bedingrade, in der Straße Am Roten Haus. Die Sackgassenlage sorgt für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und macht die Immobilie besonders interessant für Mieter, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Sonstige Informationen



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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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