!!! ImmoPoint !!! TOP LAGE in Hemer !!! Nähe Seilersee - voll möbliert inkl. EBK und Waschmaschine - nur 528,- € All In (IP 1 OL 33 - DG)

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 30.11.2017
- gültig bis: 30.11.2027
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 113 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1980

---------------

****
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP 1 OL 33 - DG **** angeben!

Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***

***OBJEKTINFORMATIONEN:
* FAKTEN:
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.

* DIE FAKTEN:
ca. 33 m² im Dachgeschoss (kein Fahrstuhl)
1 Wohn/Schlafzimmer
1 Küche (offen aber durch eine Theke getrennt)
1 Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine und Fenster
Gemeinschaftsgarten
*** ACHTUNG: Archivbilder vor der Renovierung! Übergabe erfolgt neu gestrichen!

BERECHNUNGSBEISPIEL für WM:
300,- € KM
50,- € Einbauküche, Waschmaschine, Möbel...
68,- € NK (Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, …)
110,- € Heizung und Strom
=
528,- € /Monat ALL IN Warmmiete inkl. Nebenkosten, Wasser, Abwasser, die Mühlgebühren, die Heizung, usw..., die TREPPENHAUSREINIGUNG und sogar der STROM!!!
Courtage = KEINE!!!
Frei ab: nach Absprache

* DAS APPARTEMENT
Diese möblierte Appartementwohnung liegt im DG eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wird noch vor Ihrem Einzug neu gestrichen und liegt sehr ruhig in der Parkstr. nur 2.300 m von der BiTS und dem Seilersee entfernt.

Die Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank und Kochfeld wird durch eine praktische Theke vom Wohn/Schlafraum getrennt.

Das helle und große Tageslicht-Bad ist mit einem WC einer Dusche und sogar einer WASCHMASCHINE ausgestattet.

* GARTEN/TERRASSE
Der leider kaum genutzte Garten und die Terrasse hinter dem Haus bietet eine kleine Entspannungsinsel und lädt auch gern zum gemeinsamen grillen bei Sonnenschein ein.

* PARKEN
Kostenlose Parkplatzmöglichkeiten finden Sie direkt am Haus.

* DER MIETER
Vermietet wird nur an eine ruhige Einzelperson (auch Student(in)/Azubi(ne)… mit Mietbürgschaft)

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

11.23
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.

Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: □ Datenschutzerklärung


ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de