!!! ImmoPoint !!! NUR FÜR SCHÜLER / STUDENTEN / PENDLER!!! teilmöblierte, ruhige Anliegerwohnung inkl. Küche (IP 2 H 53 L)

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP 2 H 53 L **** angeben!

Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***

** OBJEKTINFORMATIONEN:
* FAKTEN:
!!! VERMIETUNG NUR AN SCHÜLLER/STUDENT(IN) mit MIETBÜRGSCHFT oder Pendler/in !!!
Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen.

2-Raum Anliegerappartement für Studenten/inen oder Pendler, teilmöbliert inkl. Küche (2.OG)
ca. 53 m²
1 Zimmer mit offener Küche (Pentry inkl.)
1 weiteres Zimmer
1 Duschbad mit Fenster

!!! WICHTIG !!!
Die Vermietung erfolgt inkl. Nebenkosten, Heizung und Teilmöblierung (Küche mit E- Geräte) und sogar Strom.
Als Beispiel und zu Vergleichszwecken werden hier die üblichen Positionen aufgeführt:
235,- € Kaltmiete (Beispiel)
+ 30,- € Teilmöblierung inkl. Pentry-Küche (Beispiel)
+ 80,- € Nebenkosten (Beispiel)
+ 70,- € Heizung (Beispiel)
= 415,- € Warmmiete (Beispiel)
+ 55,- € Strom (Beispiel)
= 470,- € Gesamtwarmmiete all in (inkl. Stom)

500,-€ Kaution
KEINE Maklercourtage

VERMIETUNG AN STUDENTEN/in!!! oder Pendler/in!!!

* DAS HAUS:
Gemütliche und helle Wohnung in ruhiger Wohnsiedlung. Diese liegt im 2.Stock eines ursprünglichen 1-Familienhauses und hat dadurch einen Anliegerwohungs-Charakter. Von ihr aus haben Sie zu beiden Seiten eine schöne Aussicht.

* DIE WOHNUNG:
Direkt im Eingangsbereich befindet sich der 1. Raum als Durchgangszimmer.
Hier haben Sie genug Platz zum Schlafen und/oder Arbeiten.

Direkt dahinter liegt das 2. und größere, sehr helle Zimmer. In diesem liegt zur Linken die offene Einbauküche und zur Rechten der Wohnbereich mit Slafsofa, TV etc.

Das Tageslicht-Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Es befindet sich auf der anderen Seite des Flures neben der Trappe.

Alle Fenster sind ISO-verglast. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.

* DER MIETER:
Einzelpersonen (Student/in oder Pendler/in) werden sich in diesem gemütlichen Appartement wohl fühlen. Für Pärchen oder Familien fehlt hier einfach die Rückzugsmöglichkeit.

* SONSTIGES:
Hunde dürfen hier leider nicht mit einziehen. Andere Tiere nach Absprache möglich.

* PARKEN
Vor dem Haus stehen genügend Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung.

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat

11.23
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Die Angebotsdaten stammen vom Verkäufer/Vermieter. Für ihre inhaltliche Richtigkeit steht - ImmoPoint - Immobilien & Service - nicht ein.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.

Personenbezogene und sonstige Daten werden zur Bearbeitung dieser Angelegenheit in unserer EDV gespeichert (Hinweis gem. § 32 und 33 BDSG)
Siehe: □ Datenschutzerklärung


ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de