Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Ruhe bekommt hier Raum. Offenheit wird spürbar. Privatsphäre bleibt selbstverständlich. In dieser Doppelhaushälfte entsteht ein Wohngefühl, das sich über drei Ebenen entfaltet und dabei Klarheit, Struktur und Leichtigkeit verbindet. Einzugsfertig wird das Haus Anfang November 2026

Als Erstbezug präsentiert sich das Haus mit ca. 176 m² Wohnfläche auf einem ca. 301 m² großen Grundstück. Sieben Zimmer, verteilt auf drei Etagen, geben dem Grundriss einen modernen Charakter und lassen Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch nebeneinander entstehen.

Der Status quo ist eindeutig: neu, unberührt, bereit für den ersten Einzug. Gleichzeitig bleibt Raum für persönliche Handschrift, denn die Flächen wirken bewusst großzügig gedacht und in ihrer Nutzung flexibel. So entsteht ein Zuhause, das Alltag, Familie und Homeoffice gleichermaßen tragen kann.

Der Rundgang beginnt im Erdgeschoss, wo sich Küche, Schlafzimmer und Wohnbereich als zentrale Bühne des Hauses anlegen. Fließende Übergänge prägen das Raumkonzept, während große Fensterflächen das Licht ruhig in den Raum ziehen. Von hier öffnet sich der Außenbezug über Terrasse und Garten, wodurch Innen und Außen in einem natürlichen Rhythmus zusammenfinden.

In den oberen Bereichen setzen sich Rückzug und Funktion fort. Zwei Schlafzimmer verteilen sich als ruhige Räume für Schlafen, Ankleiden und konzentriertes Arbeiten, ergänzt durch insgesamt einem Bad. Das Bad im 1. Obergeschoss zeigt sich mit klarer Linienführung, bodengleicher Dusche und modernem Waschtischbereich. Drei PKW Stellplätze runden das Gesamtbild pragmatisch ab.

Dieses Haus vereint Komfort, Offenheit und Privatsphäre. Es verbindet Alltagstauglichkeit, Gestaltungsfreiheit und ein stimmiges Raumgefühl. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit ruhigem Charakter und klarer Haltung.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja