möblierte WG mit 3 Zimmern

Georg-Schumann-Straße 159 04155 Leipzig, Sachsen
Frei ab: sofort
329 € Kaltmiete
18,28 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
18 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)329 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche18 m²
Zimmer1
Stockwerk0
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Es werden drei möblierte WG-Zimmer in Leipzig-Gohlis zur Miete angeboten. Die Zimmer sind zwischen 11 und 18,3 m² groß und jeweils mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Lampen ausgestattet. Die Wohnung hat eine neue Gemeinschaftsküche und ein saniertes Badezimmer. Die Miete liegt bei 329–389 € je Zimmer, verfügbar ab sofort.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach der Sanierung – die Wohnung wurde komplett renoviert und ist unbewohnt.

Jedes Zimmer ist bezugsfertig und mit allen wichtigen Möbeln ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Gemeinschaftsküche sowie ein hochwertig saniertes Badezimmer. Ideal für Studierende oder Berufstätige, die eine ruhige, gepflegte Wohngemeinschaft mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen.

Verfügbare Zimmer

* Zimmer 1: 11,0 m² – 329 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
* Zimmer 2: 18,3 m² – 389 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten (vermietet)
* Zimmer 3: 13,2 m² – 382 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Die Nebenkosten für Zimmer 3 betragen ca. 117 € pro Monat.

Ausstattung

* Drei helle, möblierte Zimmer mit viel Tageslicht
* Ausstattung je Zimmer:
* Bett
* Kleiderschrank
* Schreibtisch
* Stuhl
* Wandbilder
* Lampen
* Modernes, neu saniertes Badezimmer mit Dusche und LED-Spiegel
* Neue Gemeinschaftsküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle und großzügigem Stauraum
* Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und moderne Beleuchtung
* Ruhige Wohnlage mit angenehmem Grundriss
* Zimmer 3 verfügt zusätzlich über einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof der Wohnanlage.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Strom und Internet werden von der WG selbst getragen.
Heizung/Warmwasser/Kaltwasser etc. sind in den Nebenkosten enthalten.
Anschluss für Waschmaschine vorhanden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Georg-Schumann-Straße 159
04155 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich auf der Georg-Schumann-Straße, einer der lebendigsten und zugleich hervorragend angebundenen Straßen im Leipziger Stadtteil Gohlis. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen:

* Georg-Schumann-/Lindenthaler Straße / Wiederitzscher Straße – Straßenbahn- und Busanschluss
* Georg-Schumann-/Lützowstraße – weitere Straßenbahnhaltestelle
* Bahnhof Leipzig-Gohlis – Regionalbahnanschluss in fußläufiger Entfernung

Von hier aus erreichen Sie die Leipziger Innenstadt, die Universität Leipzig sowie den Hauptbahnhof in rund 10 Minuten.

Parks & Grünflächen

Mehrere Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung:

* Arthur-Bretschneider-Park – großzügige Parkanlage im Leipziger Norden
* Park am Sozialversicherungszentrum – kleine Grünanlage direkt an der Georg-Schumann-Straße
* Freipark Gohlis Süd – weitere Erholungsfläche in der Nähe

Ideal zum Joggen, Spazierengehen oder Entspannen im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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