PROVISIONSFREI | FAMILIENIDYLL AM WENDEHAMMER | TRAUMGARTEN, WINTERGARTEN & 2 GARAGEN

Die Immobilie befindet sich im beliebten Bruchköbeler Stadtteil Niederissigheim und liegt besonders ruhig am Ende eines Wendehammers. Der äußerst geringe Durchgangsverkehr bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende und Gartenliebhaber. Niederissigheim verbindet eine gewachsene, dörflich geprägte Wohnstruktur mit der guten Erreichbarkeit der Bruchköbeler Innenstadt, Hanaus und der wirtschaftlichen Zentren des Rhein-Main-Gebietes.

KINDERTAGESSTÄTTEN UND SCHULEN

Direkt in Niederissigheim befindet sich die städtische Kindertagesstätte Hasenburg für Kinder im Alter von zwei bis sechs Jahren. Ergänzt wird das Betreuungsangebot durch die evangelische Kindertagesstätte Luther’s Apfelbaum sowie weitere städtische, konfessionelle und freie Einrichtungen, Kindertagespflege und schulische Nachmittagsbetreuung.

Bruchköbel verfügt über ein vielseitiges Schulangebot. Zu den Grundschulen zählen die Haingartenschule, die Brückenschule und die evangelische Katharina-von-Bora-Schule im benachbarten Oberissigheim. Weiterführende Bildungsangebote bieten die Heinrich-Böll-Schule als integrierte Gesamtschule sowie das Georg-Christoph-Lichtenberg-Oberstufengymnasium. Weitere Schulen und Gymnasien befinden sich im nahe gelegenen Hanau. Damit ist eine durchgängige Bildungsversorgung von der Kinderbetreuung bis zum Abitur gegeben.

EINKAUFEN UND TÄGLICHER BEDARF

In der Bruchköbeler Innenstadt befinden sich Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Metzgereien, Getränkemärkte, Drogerieangebote, Apotheken, Banken und zahlreiche weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe. Die neu gestaltete Stadtmitte bietet zudem Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants.

Der traditionelle Wochenmarkt findet regelmäßig freitags auf dem Freien Platz und in der Hepplergasse statt. Angeboten werden unter anderem Obst, Gemüse, Backwaren, Käse, Fleisch, Wurst, Fisch und weitere regionale Produkte. Ein noch größeres Einkaufsangebot bietet die schnell erreichbare Hanauer Innenstadt mit dem Forum Hanau.

ÄRZTE UND GESUNDHEITSVERSORGUNG

Bruchköbel verfügt über Hausarzt-, Zahnarzt- und verschiedene Facharztpraxen, unter anderem aus den Bereichen Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und Gynäkologie. Apotheken, Physiotherapie, therapeutische Angebote und Pflegedienste ergänzen die wohnortnahe Versorgung. Weitere Fachärzte, medizinische Versorgungszentren und Krankenhäuser befinden sich in Hanau.

ÖFFENTLICHER PERSONENNAHVERKEHR

Die Buslinie 33 verbindet Niederissigheim mit Bruchköbel und Hanau. Ergänzende regionale Verbindungen bestehen unter anderem mit der Linie 563. Vom Bahnhof Bruchköbel fährt die Regionalbahn RB49 nach Hanau sowie über Nidderau in Richtung Friedberg. Am Hanauer Hauptbahnhof bestehen zahlreiche Anschlüsse in Richtung Frankfurt, Offenbach, Fulda, Aschaffenburg und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

AUTOBAHN- UND STRASSENANBINDUNG

Über das regionale Straßennetz ist die B45 schnell erreichbar. Sie verbindet Bruchköbel mit Hanau und führt weiter zu den Anschlüssen an die B43a und die A3. Die nahe gelegene A66 bietet gute Verbindungen in Richtung Hanau und Frankfurt sowie nach Langenselbold, Gelnhausen und Fulda. Auch die A45 und der Frankfurter Flughafen sind über das regionale Autobahnnetz gut erreichbar.

FREIZEIT UND NAHERHOLUNG

Felder, Grünflächen und Wege rund um Niederissigheim bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Sportvereine, Spiel- und Freizeitangebote, die Stadtbibliothek sowie kulturelle Veranstaltungen ergänzen das familienfreundliche Umfeld. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in das Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel